Mietzinserhöhung

[Drachen]

Hallo zäme

Es gibt in meinem Bekanntenkreis einen Fall bei dem ich mir nicht mehr so sicher bin was recht und was unrecht ist. Ich finde online auch keine genaue Richtlinie zum Thema.
Ev könnt ihr mir sagen ob ok or not ok.

Worum gehts:
Mietzinserhöhung um 50chf (Monatlich)wegen geschlossenem Restaurant in der gleichen Liegenschaft. Begründung: Fehlende Pachteinnahmen soweie Beteiligung an den Wasserkosten.

Also darf man dass mit dieser Begründung?

[cucaracha]

Hallo Drachen

Ich könnte das nicht begründen, aber mein Empfinden sagt mir, dass diese Mietzinserhöhung nicht gerechtfertigt ist. Was könnt den ihr dafür, wenn das Restaurant schliessen muss? Aber ihr müsstet vielleicht mal den Mietvertrag kontrollieren, ob so etwas drin steht.

Gruss, Cucaracha

[zoran]

mein gefühl sagt mir auch, dass ihr für die schliessung des restaurants und die fehlenden pachteinnahmen nicht haftbar gemacht werden könntet. auch dass das wasser nun einfach auf euch überwälzt werden soll, finde ich eine komische geschichte.

was steht denn im mietvertrag drinnen das denke ich mir ist wichtig. vielleicht solltet ihr einmal den mieterverband anfragen oder beim mietgericht in die sprechstunden gehen um dies abklären zu können.
drück euch die daumen!

[cucaracha]

Heia Drachen

Und, was gibts Neues in dieser Angelegenheit?

Cucaracha

[gucci]

Das ist eigentlich völliger Quatsch. Ich hatte auch mal auf unbegrenzte Zeit eine günstige Unterkunft und dort sollte aufgrund fehlender Mieter auch eine Mietzinserhöhung gemacht werden. Bei mir sind sie damit nicht durchgekommen, da es nicht rechtens war.

[zoran]

vielleicht sind hier die gesetze in der schweiz und in deutschland unterschiedlich - ich weiss es nicht. aber egal in welchem land, mir scheint sowas völlig unrechtmässig zu sein. nur schade, dass sich derjenige mit dem problem nicht mehr meldet.

[jellybee]

naja, grundsätzlich kann der Vermieter ja die Miete im gewissen Rahmen erhöhen. Darf glaube ich nicht höher als 10% sein.