Nebenkostenberechnung Stockwerkeigentum

[Katharina]

Hallo zusammen

Ich habe folgende Frage: Wir haben eine 41/2 Zimmer-Dachwohnung in Zürich gekauft. Weiss jemand, wie sich die Nebenkosten berechnen?

Danke im Voraus für Eure Antworten, Katharina

[bargello]

Also es gibt die Betriebskosten:
- Stromkosten
- Hauswart
- Verischerungen
- Einlage in Erneuerungsfond
- Unterhalt und Reparaturen
- Uebriger Liegenschaftenunterhalt
- Zinsen und Bankspesen
- Liftkosten
- Verwaltungshonorar
und noch
- Heizkosten
- Wasser und Abwasserkosten
- ggf. Kabelfernsehgebühr
Das alles zusammen nennt sich Heiz- und Nebenkostenabrechnung, aufgeteilt nach Wertquoten (ausser den Heizkosten die individuell nach Verbrauch abgerechnet werden). In der Regel wird quartalsweise eine Akonto-Zahlung geleistet und dann mit der Schlussrechnung abgerechnet.
Gruss Laura F.