Steuern und Melderecht bei Ferienhaus in Deutschland

[Karl]

Hallo

Als Schweizer mit einzigem Wohnsitz in der Schweiz plane ich, im kommenden Jahr ein ehemaliges Bauernhaus in Süddeutschland zu erwerben, um dieses zunächst zu renovieren / umzubauen und anschliessend ausschliesslich nicht kommerziell zu nutzen. Mein privater und wirtschaftlicher Lebensmittelpunkt wird in der Schweiz bleiben: hier arbeite ich, hier gehen meine Kinder zur Schule etc.

Hat jemand Erfahrung mit dem Melderecht und Steuerrecht in Deutschland, insoweit dies meine Situation betrifft:
- Ist eine Anmeldung erforderlich? (Wie) kann eine Nebenwohnung in Deutschland angemeldet werden, ohne dort eine Hauptwohnung zu haben?
- Resultiert möglicherweise eine Steuerpflicht in Deutschland über Grunderwerbssteuer, Grundsteuer und allfällige Zweitwohnungssteuer hinaus (könnte z.B. eine Einkommensteuerpflicht resultieren)?

Beste Grüsse
Karl

[Stonecold]

Hallo Karl!

Konntest du dein Problem nun schon lösen? Deine Frage ist auch schon ein Jahr her.

Kurz: Nein, deine Einkommenssteuer zahlst du nur in der Schweiz, da du ja auch nur dort als Arbeitnehmer gemeldet und versichert bist.
Wird das Haus in Deutschland tatsächlich nur als private Ferienimmobilie bleibt es auch "nur" bei den dir genannten Steuerpflichten. Hier aber noch mal eine detaillierte Auflistung: https://www.gevestor.de/details/grun...uf-605681.html

Mein Lebens- und Arbeitsmittelpunkt ist auch in Österreich (Nahe Innsbruck). Haben aber auch ein Haus in Garmisch, deshalb meine Erfahrungswerte.
Möchten das Haus in Deutschland nächstes Jahr dann auch vermieten. Erst dann kommen weitere Steuern hinzu.