Hallo Zusammen

Ich hoffe, dass mir hier jemand Auskunft geben kann. Ich hätte da doch einige Fragen auf welche ich keine Antwort habe.

In unserem Haus sind 3 Wohnungen. Zwei sind mir und eine einer anderen Person. Diese Person hat die Wohung kürzlich geerbt und möchte diese nun vermieten. Die Verwaltung des Hauses liegt ebenfalls bei mir.

Welche Sachen sind jetzt für mich zu regeln? Die Person stellt mir forderungen, dass ich den Gartenzaun enfernen müsse weil er nicht schön sei. Ebenso soll ich im Schutzraum, welche im Stockwerkeigentum als allgemeiner Raum bezeichnet ist platz schaffen für seine Mieter.
Zusätzlich gibt es im Haus einen Estrich welcher nicht im Stockwerkeigentum aufgeführt wurde. Auch dort will er zutritt für seine Mieter.

Das Haus ist schon sehr alt. Bis jetzt immer im Besitz der Familie und es gab nie Probleme.

In wie weit hat er Rechte? Die Mehrheit habe ja ich, wenn es um Entscheidungen geht. Welche Rechte habe ich?

Danke schon mal