Erbgemeinscheinschaft Verkauft Haus

Hallo zusammen, vielleicht kann mir hier jemand Helfen?
Eine Erbgemeinschaft möchte das Haus an eine Enkelin des verstorbenen Besitzers Verkaufen.
Jetzt meine Frage: Ist es Legitim dass die Hypothek-Schuld des verstorbenen Besitzers an den Käufer abgewälzt resp. auf den Verkaufspreis aufgeschlagen wird. :confused:

Besten Dank für die rasche Antwort.

weh